Compte 2135 - Installations générales - agencements - aménagements des constructions

Quand utiliser le compte 2135 ?

Utilisation du compte 2135 dans le Plan Comptable Général

Le compte 2135 enregistre les dépenses liées aux installations générales, agencements et aménagements des constructions. Ce compte d’immobilisations corporelles regroupe les biens améliorant un bâtiment sans modifier sa structure : réseaux électriques, faux plafonds, systèmes de sécurité ou ventilation. Ces éléments, durables, intègrent le compte de l’actif de l’entreprise.

Le compte 2135 s’applique aux travaux réalisés sur des biens dont l’entreprise est propriétaire. Il exclut les bâtiments pris à bail ou en crédit-bail. Ces dépenses concernent des biens physiques, non des logiciels ou prestations de services. Elles visent à optimiser les conditions de travail ou à intégrer des outillages industriels.

Différence avec le compte 2181 : lequel choisir ?

Le compte 2181 enregistre les aménagements effectués sur des locaux non détenus par l’entreprise, souvent en location ou en crédit-bail. Ces biens, toujours des immobilisations corporelles, ne touchent pas à la structure du bâtiment : cloisons mobiles, mobilier technique ou équipements liés à l’état d’utilisation.

Le choix entre le compte 2135 et le 2181 dépend de deux critères : la propriété du bien et la nature des travaux. Le 2135 s’applique aux installations durables dans un bien propre. Le 2181 sert à comptabiliser les aménagements temporaires réalisés sur le sol d’autrui.

Immobilisation corporelle : à quoi correspond le compte 2135 ?

Le compte 2135 parmi les immobilisations corporelles

Le compte 2135, intitulé « Installations générales, agencements, aménagements des constructions », fait partie de la classe 2 du Plan Comptable Général, dédiée aux comptes d’immobilisations.

Dans la série 21 des immobilisations corporelles, il s’agit d’un sous-compte du compte 213 « Constructions ». Il regroupe les dépenses liées aux biens améliorant les constructions existantes, sans toucher à leur structure.

Autres immobilisations corporelles liées (2131, 2132, 2181)

Comparatif des comptes d’immobilisations corporelles :

Compte comptable travaux : que faut-il inclure dans le compte 2135 ?

Exemples concrets de travaux comptabilisés

Le compte 2135 regroupe les dépenses liées aux installations générales, agencements et aménagements des constructions sur des bâtiments appartenant à l’entreprise. Ces immobilisations corporelles incluent la pose de systèmes électriques, cloisons fixes, mezzanines, systèmes de sécurité ou réfection durable de sols. Ces biens, intégrés au bâtiment, relèvent du compte de l’actif.

Exemples courants : création de bureaux fermés, climatisation centralisée, extension avec structure métallique. Ces travaux améliorent l’usage, s’inscrivent dans la durée et sont soumis à amortissements.

Critères de capitalisation vs charges

Une dépense s’inscrit en immobilisation corporelle si elle modifie un actif, prolonge sa durée de vie ou améliore son usage. Le compte 2135 accueille par exemple un système de ventilation centralisé ou des agencements fixes dans un espace de production.

Les travaux d’entretien ou réparations mineures (comme une peinture partielle ou un carrelage ponctuel) sont généralement comptabilisés en charges. Non durables, ils n’affectent pas significativement la valeur d’usage de l’actif. Toutefois, si les travaux sont plus conséquents — par leur valeur ou leur ampleur — ils peuvent être capitalisés en immobilisations amortissables. Par exemple, la rénovation complète du carrelage d’un bien pour un montant important (ex. : 20 000 €) entre dans cette catégorie.

Cette distinction impacte directement le résultat fiscal : les charges affectent immédiatement l’exercice, tandis que les immobilisations sont amorties sur plusieurs années.

Le compte 2135 est-il amortissable ?

Compte 2135 durée amortissement

Le compte 2135 regroupe des immobilisations corporelles amortissables, comme des installations générales, des agencements ou des aménagements des constructions. Ces biens intégrés durablement s’amortissent sur 5 à 20 ans selon leur nature : cloisons fixes sur 5 ans, mezzanines sur 10 à 15 ans, ou équipements de sécurité (ex. : caméras, alarmes) sur des durées variables, généralement 3 à 5 ans selon le type de matériel et son usage.

L’amortissement linéaire reste la méthode la plus utilisée. Il répartit le coût du bien de façon constante sur sa durée d’usage, offrant une évaluation claire de la dépréciation, sauf cas particuliers (usage intensif, obsolescence).

Exemple d’écriture comptable d’amortissement

Pour un aménagement à 50 000 € (cloisons, luminaires, ventilation) inscrit au compte 2135 avec une durée de 10 ans, l’écriture annuelle est :

Débit du compte 68112 (Dotations aux amortissements des immobilisations corporelles) : 5 000 €Crédit du compte 28135 (Amortissements des installations générales, agencements, aménagements) : 5 000 €

Cette écriture réduit la valeur nette de l’immobilisation au compte de l’actif et impacte le résultat fiscal.

Plan comptable immobilisation : comment structurer sa comptabilité ?

Classe 2 du Plan Comptable Général

La classe 2 du Plan Comptable Général regroupe les comptes d’immobilisations, actifs durables au service de l’activité de l’entreprise. Elle comprend :

• Les immobilisations incorporelles (brevets, licences, logiciels)
• Les immobilisations corporelles (terrains nus, constructions, outillages industriels, matériels de transport)
• Les immobilisations financières (participations, prêts)

Le compte 2135, sous-compte du 213 « Constructions », fait partie des immobilisations corporelles. Il enregistre les dépenses liées à des aménagements ou installations sur des constructions appartenant à l’entreprise.

Interaction du compte 2135 avec les comptes de charges, fournisseurs et immobilisations en cours

Lors de travaux, plusieurs comptes interviennent :

• Charges : Les dépenses sont d’abord comptabilisées en charges (ex. : compte 606) à réception des factures.
• Compte 404 - Fournisseurs d’immobilisations : Les factures liées à des biens immobilisables sont inscrites au crédit de ce compte.
• Compte 231 - Immobilisations corporelles en cours : Les dépenses sont regroupées ici pendant la réalisation.
• Compte 2135 : À la mise en service, les montants du compte 231 sont transférés dans le compte 2135, activant l’immobilisation au compte de l’actif.
• Amortissements : Une fois en service, l’actif est amorti via le débit du compte 681 et le crédit du compte 28135. Cette opération impacte le résultat fiscal.

2181 compte comptable : focus sur l'alternative au 2135

Quand le 2181 est-il plus adapté ?

Le compte 2181 concerne les installations générales, agencements et aménagements divers réalisés sur un sol d’autrui, dans des locaux non détenus par l’entreprise. Il s’adresse aux entreprises locataires qui adaptent un espace loué à leurs besoins. Ce compte permet de comptabiliser des immobilisations corporelles sans lien direct avec la structure du bâtiment.

Exemples : cloisons modulables, mobilier intégré, éclairages spécifiques. Ces éléments, durables mais non structurels, relèvent du compte 2181, contrairement au compte 2135 réservé aux biens appartenant à l’entreprise. Ces dépenses sont amortissables sur 5 à 10 ans.

Ce compte s’applique aussi à des installations liées au conditionnement des matières, à l’intégration de matériels de transport ou d’outillages industriels adaptés à un process. Dès lors que l’élément est durable, fixé, et exploité dans un local tiers ou sur des terrains nus, le compte 2181 s’impose.

218 compte comptable : quelle cohérence avec les autres comptes ?

Comment articuler les comptes 213, 218 et 281 ?

La classe 2 du Plan Comptable Général regroupe les immobilisations, dont les comptes 213 et 218 pour les biens corporels, et les comptes 281 pour leurs amortissements.

Compte 213 – Constructions

• 2131 : Bâtiments possédés par l’entreprise
• 2135 : Installations générales, agencements, aménagements intégrés aux constructions détenues

Compte 218 – Autres immobilisations corporelles

• 2181 : Aménagements réalisés dans des locaux non détenus, souvent loués ou en crédit-bail

Compte 281 – Amortissements

• 2813 : Amortissements des constructions, incluant le compte 2135
• 2818 : Amortissements des autres immobilisations corporelles, incluant le compte 2181

Logique d’enregistrement

• Enregistrement initial dans le compte 213 ou 218 selon la nature du bien et sa propriété
• Mise en service : démarrage de l’amortissement
• Amortissements enregistrés dans le compte 281 correspondant, avec une dotation en charge via le compte 681

Précautions d’imputation

• Vérifier la propriété : le 2135 s’applique aux biens possédés, le 2181 aux aménagements sur le sol d’autrui
• Distinguer immobilisation et charge : les simples entretiens relèvent des charges d’exploitation
• Suivre rigoureusement l’appariement entre comptes d’actif (213/218) et d’amortissement (2813/2818) pour refléter fidèlement la valeur nette comptable

Une articulation cohérente entre ces comptes assure une comptabilité fiable du patrimoine de l’entreprise.